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中国福州外轮代理有限公司 部分房屋出租招标公告

 
从中国福州外轮代理有限公司自身的业务战略方面考虑,进一步深化业务合作伙伴关系,拓展企业的船舶代理市场份额,方便与国外船东代表的联系和信息沟通,就福州市五四路158号环球广场12层部分办公场所招标出租事宜,现采用公开招标方式选定承租人。
    一、招标项目概况及内容:
   1、招标项目名称:福州市五四路158号环球广场12层部分房屋出租招标。
  2、出租房屋概况:出租房屋位于福州市五四路158号环球广场12层1215、1216单元,土地用途为商务办公,地理位置极佳,非常适宜办公。投标人需要进一步了解房屋现状,拟定时间2019年1月6日自行前往现场考察,招标单位不集中组织考察。
  3、房屋出租经营项目:国外船东业务联络与咨询服务
  4、房屋出租面积:建筑面积135.7平方米以现状实际面积招标。
  5、房屋出租年限:五年(2019年2月16日至 2024年2月15日)。
  6、房屋出租租金及构成:第一年至第三年房屋年租金招标保留价为人民币23070元,以投标最高应价者中标。第四年开始在第三年的基础上递增5%,第五年在第四年的基础上递增 5%。
  7、房屋装修改造费用由承租人承担;每月物业管理费、水电费、空调费按租用面积计算后由承租人分担。
  8、租金支付方式:房屋租金自2019年4月16日起开始计算,采用预付方式,先付租金后使用;按月结算,每月15日前一次性付清。
  9、房屋交付中标人时间:从起租日由承租人自行接管。
    二、招标对象及资格要求:
   1、招标对象:
   属中华人民共和国境内的法人和其他组织、自然人,除法律、法规另行规定之外的,均可报名参加投标。
本次招租活动在同等条件下将优先考虑出租给中国福州外轮代理有限公司有业务合作多年的国外班轮船东。
2、投标保证金:
投标人在进入开标会议现场前需交纳投标保证金,投标保证金为投标文件的组成部分之一,未按规定提交投标保证金,投标报价将被视为无效。本次招标的投标保证金为:人民币23070元整。开标后,不中标的在开标后五个工作日内返还投标人;中标而弃标者不返还此保证金。
三、本次招标所附条件:
   1、投标人需承诺:对出租房屋装修改造施工方案除需政府相关部门同意外,还须经招标方的审核(委托物业)认可后方能施工。
    2、投标人需承诺:对出租房屋装修改造时对电、通信管线的铺设须经招标方的审核以及出租方的认可后方能施工。
四、招标方式:
本次招标方式采用公开招标。投标价应为第一年租金报价(四、五年按 5%累进递增),由评标委员会评标后,原则上按投标报价最高者中标。
五、公告期限:
    本公告期限为2019年 1月6日至 2019年1月27日。
六、投标报名登记时间、地点:
    (一)投标报名登记时间:2019年1月 16 日至2019年1月27日止,每天上午9时00分至11时30分,下午14时30分至17时30分(双休日除外)。
    (二)报名登记时意向投标人应携带:
     1、营业执照副本有效的复印件(或登记证)、组织机构代码证复印件(自然人无需提供);
    2、法定代表人(自然人)身份证及复印件;
    3、授权委托书原件;
    4、委托代理人身份证原件及复印件;
    上述资料若为复印件,请加盖意向承租人公章;自然人由本人签名。
  (三)投标报名登记及咨询地点:中国福州外轮代理有限公司,地址:福州市江滨中大道356号福建交通信息物流大厦7层综合办。
   (四)意向投标人应在本招标项目报名截止时间前到现场查看拟出租的房屋。凡参加投标报价者都视为已经实地踏勘并了解了所要租赁房屋的现状。
    七、投标文件递交截止时间与投递地点
    开标前二天,招标人开始接收投标确认书,投标人请于2019年1月27日下午 15 点前将投标确认书送到中国福州外轮代理有限公司综合办(福州市江滨中大道356号福建交通信息物流大厦7层),逾期不再接收。 
八、开标时间及地点
开标时间: 2019年 1月28日17:00现场开标。
   开标地点:中国福州外轮代理有限公司会议室(福州市江滨中大道356号福建交通信息物流大厦7层)
    招 标 人:中国福州外轮代理有限公司
  地址:福州市江滨中大道356号福建交通信息物流大厦7层
     联系人及电话:林先生0591-87825468、
 鞠先生0591-87818536。
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